导读: 以下为2018年中级会计师考试《会计实务》摸底试卷，旨在帮助广大考生在做题的过程中消化知识点，查漏补缺！中级会计师答题高分技巧，听名师点拨>>

1、根据资产的定义，下列各项中不属于资产特征的是(　　)。

A.资产是企业拥有或控制的经济资源

B.资产预期会给企业带来经济利益

C.资产是由企业过去的交易或事项形成的

D.资产是企业在日常活动中形成的

参考答案：D

参考解析：资产可能是企业在日常活动中形成的，也可能是企业在非日常活动中形成的，所以选项D并不是资产的特征。

2、甲公司将某一栋自用写字楼经营租赁给乙公司使用，并一直采用成本模式进行后续计量。2017年1月1日，甲公司认为，出租给乙公司使用的写字楼所在地的房地产交易市场比较成熟，具备了采用公允价值模式计量的条件，决定将该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。该写字楼的原价为20000万元，已计提折旧400万元，未计提减值准备。2017年1月1日，该写字楼的公允价值为26000万元。假设甲公司按净利润的10%提取盈余公积。假定不考虑所得税及其他因素的影响。则转换日影响资产负债表中期初“盈余公积”项目的金额为(??)万元。

A.480

B.6400

C.640

D.4320

参考答案：C

参考解析：转换日影响资产负债表中期初“盈余公积”项目的金额=[26000-(20000-400)]×10%=640(万元)。

3、2017年末，甲公司对持有的一项设备进行减值测试，根据最新的财务预测得到此设备未来5年的现金净流量(不考虑未来年度可能发生的更新改造)分别为：20万元、19万元、18万元、16万元、12万元。此外在取得该设备时占用借款100万元，该借款以后每年发生5万元的利息费用，预计2016年末将发生更新改造支出30万元。不考虑其他因素，2017年末该设备的未来现金流量净额为(　　)万元。

A.60

B.85

C.30

D.55

参考答案：B

参考解析：2017年末该设备的未来现金流量净额=20+19+18+16+12=85(万元)。在预计资产未来现金流量时，应当以资产的当前状况为基础，不应当包括与将来可能会发生的、尚未作出承诺的重组事项或者与资产改良有关的预计未来现金流量，也不应当包括筹资活动和所得税收付产生的现金流量。

4、甲公司从事房地产开发经营业务，2017年3月5 日收回租赁期届满的商铺，并计划对其重新装修后继续用于出租。该商铺成本为6000万元，至重新装修之日，已计提累计折旧1000万元，未计提投资性房地产减值准备。其中原装修支出的账面价值为400万元。装修工程于3月6 日开始，于当年年末完工并达到预定可使用状态，共发生装修支出1200万元(均符合资本化条件)。装修后预计租金收入将大幅增加。甲公司对该商铺采用成本模式进行后续计量。2017年12月31日甲公司该项投资性房地产的账面价值为(??)万元。

A.5200

B.3800

C.5800

D.3600

参考答案：C

参考解析：甲公司2017年12月31日投资性房地产的账面价值=(6000-1000)-400+1200=5800(万元)。

会计分录如下：

(1)转入在建

借：投资性房地产—在建5000

投资性房地产累计折旧1000

贷：投资性房地产6000

(2)原装修部分需要拆除重建，所以原装

修部分转入其他业务成本

借：其他业务成本400

贷：投资性房地产—在建400

(3)发生建造支出

借：投资性房地产—在建1200

贷：银行存款1200

(4)完工结转

借：投资性房地产5800

贷：投资性房地产—在建5800(5000-400+1200)

5、2017年11月，甲企业与乙企业签订的一项厂房经营租赁合同即将到期，该厂房采用成本模式进行后续计量，账面原价为4000万元，截至2017年11月已计提累计折旧1600万元，未计提减值准备。为了提高厂房的租金收入，甲企业决定在租赁期满后对厂房进行改扩建，并与丙企业签订了经营租赁合同，约定自改扩建完工时将厂房出租给丙企业。11月15日，与乙企业的租赁合同到期，厂房随即进入改扩建工程。至12月31日，共发生改扩建支出600万元(符合资本化条件)，厂房改造尚未完工，预计还将发生改扩建支出200万元。关于甲企业2017年12月31日资产负债表的列报，下列说法中正确的是(　　)。

A.投资性房地产列报的金额为3200万元

B.在建工程列报的金额为3200万元

C.在建工程列报的金额为3000万元

D.投资性房地产列报的金额为3000万元

参考答案：D

参考解析：投资性房地产改扩建期间仍作为投资性房地产核算，预计还将发生改扩建支出不影响投资性房地产入账金额。投资性房地产列报的金额=(4000-1600)+600=3000(万元)。

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