土地增值税清算鉴证服务-2022税务师《涉税服务实务》每日一练
2022-09-09 分享
罗马不是一天盖起来的，知识也是需要一天天积累的。2022年税务师备考也需要每天努力学习。下面是天地培训整理的税务师每日一练的习题，希望能帮助各位考生顺利通关。
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涉税服务实务
【单项选择题】
下列关于计算土地增值税时，房地产开发费用扣除的说法，正确的是（ ）。
A.凡能按转让房地产项目计算分摊利息并提供金融机构证明的，允许据实扣除
B.纳税人能够按转让房地产项目计算分摊利息支出，并能提供金融机构的贷款证明的，其允许扣除的房地产开发费用为：（取得土地使用权所支付的金额＋房地产开发成本）×5%以内
C.纳税人不能提供金融机构贷款证明的，其允许扣除的房地产开发费用为：（取得土地使用权所支付的金额＋房地产开发成本）×10%以内
D.超过贷款期限的利息部分和加罚的利息可以扣除
【参考答案】C
【答案解析】
选项A，凡能按转让房地产项目计算分摊利息并提供金融机构证明的，允许据实扣除，但最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额；选项B，纳税人能够按转让房地产项目计算分摊利息支出，并能提供金融机构的贷款证明的，其允许扣除的房地产开发费用为：利息＋（取得土地使用权所支付的金额＋房地产开发成本）×5%以内（注：利息最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额）；选项D，超过贷款期限的利息部分和加罚的利息不允许扣除。
备考税务师是一个漫长过程，只有每天完成好当天的学习任务，才能收获最完美的结果。
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